Desde el 24 de enero de 2026 está en vigor en Andalucía la Ley 5/2025, de Vivienda, una norma que reordena el marco autonómico y dedica un bloque especialmente relevante a la vivienda protegida (VPO). El cambio de esta norma se centra en lo operativo: destino y uso efectivo, controles y declaraciones responsables, tramitación de …
La Ley 5/2025, de 16 de diciembre, de Vivienda de Andalucía incorpora, dentro de su regulación del mercado residencial, una medida de alto impacto para el sector: la creación de un Registro de Agentes Inmobiliarios Especializados del Sector Residencial de Andalucía. El texto aprobado por el Parlamento se publicó en el BOPA núm. 831 y …
El Govern de la Generalitat quiere introducir una obligación de transparencia previa en el mercado del alquiler: que, desde el propio anuncio, el potencial inquilino pueda saber si el propietario es un “gran tenedor”. La medida aparece vinculada a la ley de acompañamiento de los presupuestos catalanes de 2026 (remitida al CTESC para dictamen), por …
Cataluña obligará a informar si el casero es gran tenedor en los anuncios de alquiler Leer más »
El 12 de enero de 2026 el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció que el Ejecutivo pretende aprobar “en las próximas semanas” un real decreto-ley con tres líneas de actuación en el mercado del alquiler: una bonificación fiscal del 100% en el IRPF para propietarios que renueven contratos sin subir la renta, un endurecimiento de …
El alquiler por habitaciones ha pasado de ser una solución puntual (estudiantes, estancias laborales) a convertirse en una fórmula estructural en muchas ciudades, especialmente cuando el alquiler de una vivienda completa resulta inaccesible. Para el propietario, la modalidad promete una mayor rentabilidad y diversificación del riesgo; para la persona arrendataria, reduce el coste de entrada. …
El Gobierno ha aprobado un Real Decreto que pone en marcha una nueva cobertura pública frente al impago en contratos de alquiler de vivienda. No es un “seguro gratis” generalizado, sino una línea de ayudas por cuenta del Estado, muy condicionada, dirigida a propietarios que alquilen a menores de 35 años o personas vulnerables, con …
