El 12 de enero de 2026 el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció que el Ejecutivo pretende aprobar “en las próximas semanas” un real decreto-ley con tres líneas de actuación en el mercado del alquiler: una bonificación fiscal del 100% en el IRPF para propietarios que renueven contratos sin subir la renta, un endurecimiento de …
En una inmobiliaria, el CRM es el sistema que decide si un lead se convierte en visita, si la visita se convierte en oferta y si la oferta acaba en firma. Cuando el CRM falla (o se implanta mal) el síntoma es siempre el mismo: leads que entran, pero no se atienden. Y eso es …
CRM inmobiliario: qué debe resolver y funcionalidades imprescindibles Leer más »
El alquiler por habitaciones ha pasado de ser una solución puntual (estudiantes, estancias laborales) a convertirse en una fórmula estructural en muchas ciudades, especialmente cuando el alquiler de una vivienda completa resulta inaccesible. Para el propietario, la modalidad promete una mayor rentabilidad y diversificación del riesgo; para la persona arrendataria, reduce el coste de entrada. …
El Ayuntamiento de Barcelona ha anunciado que aplicará “de manera inmediata” la nueva ley catalana que regula los alquileres de temporada en cuanto el Parlament la apruebe previsiblemente esta semana de diciembre de 2025. Así lo ha confirmado el alcalde Jaume Collboni, que da por cerrada la “fuga fraudulenta” de viviendas habituales hacia contratos de …
El Gobierno ha aprobado un Real Decreto que pone en marcha una nueva cobertura pública frente al impago en contratos de alquiler de vivienda. No es un “seguro gratis” generalizado, sino una línea de ayudas por cuenta del Estado, muy condicionada, dirigida a propietarios que alquilen a menores de 35 años o personas vulnerables, con …
El Gobierno ha dado un paso más en su estrategia de vivienda: convertir SEPES (el histórico gestor de suelo público) en una nueva agencia centrada en el alquiler asequible, bajo la marca “Casa 47” (en referencia al artículo 47 de la Constitución, que reconoce el derecho a una vivienda digna). La idea de fondo es …
El Gobierno presenta a Casa 47: el nuevo gran casero del alquiler asequible Leer más »
Hasta ahora, muchos propietarios de locales comerciales daban por hecho que, si el inquilino se iba antes de cumplir el plazo pactado, podían reclamar todas las rentas que quedaban hasta el final del contrato. Y durante años, muchos juzgados y audiencias les han dado la razón. Una reciente sentencia del Tribunal Supremo (21 de octubre …
La gestión de llaves y accesos es un punto crítico de seguridad, de responsabilidad legal y también de experiencia de cliente. Una pérdida de llaves, una copia no controlada o un acceso fuera de horario pueden acabar en robo, conflicto con el inquilino o reclamaciones al propietario y a la agencia. Al mismo tiempo, la …
El miedo al inquilino moroso es una de las principales barreras para sacar una vivienda al mercado del alquiler. De hecho, los datos del sector muestran que los impagos generan deudas medias de varios miles de euros por caso, a lo que se suman los daños en la vivienda y los costes legales del desahucio. …
El conseller de Empresa y Trabajo, Miquel Sàmper, informó en el Parlament este miércoles 19 de noviembre de 2025 de que, desde la puesta en marcha del régimen sancionador ligado a los límites de precios del alquiler, la Agència Catalana de Consum ha iniciado 149 inspecciones. Estas actuaciones se dirigen a agencias inmobiliarias, escaparates físicos …
