El IRAV (Índice de Referencia para la Actualización de Arrendamientos de Vivienda) es el límite oficial para las revisiones anuales de la renta en contratos de vivienda firmados a partir del 26 de mayo de 2023 (fecha de entrada en vigor de la Ley 12/2023). Su función es evitar incrementos desproporcionados y homogeneizar un criterio …
Qué es el IRAV y cómo encaja en la actualización de rentas Leer más »
La escena es habitual en muchas pymes: la dirección percibe que “el trimestre se siente bien”. Las ventas han sonado, el equipo ha trabajado sin descanso, los proveedores siguen ahí. Sin embargo, la intuición no alcanza para gobernar la complejidad del mundo empresarial actual. Un cuadro de mando financiero pyme es el puente entre esa …
Comprar o alquilar casa no debería ser un salto al vacío. En Cataluña existen una serie de normativas que protegen al consumidor y que también ordena el trabajo de las agencias inmobiliarias. Trato con agencias registradas (AICAT) y con seguro En Cataluña, para intermediar profesionalmente en compraventas y alquileres es obligatorio estar inscrito en el …
La escena es habitual en una comunidad de vecinos: la caldera no funciona repentinamente, el ascensor tampoco y la cuenta de la comunidad hace equilibrios. Un vecino encadena recibos impagados y el resto empieza a “prestar” sin quererlo. Aquí es donde el procedimiento monitorio se convierte en el mejor aliado: rápido, documentado y con herramientas …
El TEAC (Tribunal Económico-Administrativo Central) ha cambiado el criterio que mantenía la Agencia Tributaria: si vendes tu vivienda habitual (comprada antes del 1-1-2013) y con parte del precio cancelas la hipoteca, esa amortización final entra en la base de la deducción por inversión en vivienda del IRPF. Hasta ahora, Hacienda lo negaba desde el mismo …
Antes de firmar o de que el interesado entregue cualquier cantidad, la normativa catalana exige proporcionar información básica por escrito. Además de lo que ya prevé la Ley 18/2007, del derecho a la vivienda, la regulación añade dos advertencias prácticas:-Puedes pedir la identificación (nombre y apellidos) de los interesados antes de formalizar la operación.-Si el …
Cada año, cuando toca revisar la renta de un contrato de arrendamiento, surge la misma duda: ¿basta con avisar por teléfono? En España, la respuesta es no. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) exige notificar por escrito el porcentaje aplicado y la nueva cuantía. Además, la subida solo es exigible desde el mes siguiente a …
Actualización anual de la renta de un contrato de arrendamiento: cómo notificarla bien Leer más »
Cuando una empresa crece, los números dejan de ser una libreta ordenada y se convierten en un mapa. No basta con saber cuánto se ha vendido: hay que entender por qué se gana (o se pierde), qué pasará el próximo trimestre y cómo financiar el salto siguiente. En ese punto aparecen dos figuras que a …
Desde el 1 de julio de 2025, cualquier alquiler de corta duración que se anuncie en plataformas (turístico, de temporada o por habitaciones) necesita un número de registro. Sin ese código, el anuncio no puede publicarse legalmente. La medida nace de un Real Decreto que entra en vigor el 2 de enero de 2025 y …
La Directiva (UE) 2023/970 obliga a los Estados miembros a transponer nuevas reglas de transparencia retributiva antes del 7 de junio de 2026. Afecta a selección, derechos de información, reporting de brechas y sanciones. España debe incorporarla a su normativa (sobre la base de lo ya vigente: RD 902/2020 igualdad retributiva y RD 901/2020 planes …
Transparencia salarial: ofertas con rango, auditorías y brechas Leer más »
