Administración de Fincas archivos

Obra nueva: qué revisar en memoria de calidades, calificación registral y garantías

Conceptos y normativa, Inmobiliaria / Por Redacción EANE

Comprar una vivienda de obra nueva suele percibirse como un riesgo menor que el de adquirir una de segunda mano. Sin embargo, el verdadero nivel de seguridad jurídica y técnica no lo marca la fecha de construcción, sino la calidad de la información previa, la solidez documental (urbanística, registral y contractual) y, sobre todo, la …

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CRM inmobiliario: qué debe resolver y funcionalidades imprescindibles

Conceptos y normativa, Inmobiliaria / Por Redacción EANE

En una inmobiliaria, el CRM es el sistema que decide si un lead se convierte en visita, si la visita se convierte en oferta y si la oferta acaba en firma. Cuando el CRM falla (o se implanta mal) el síntoma es siempre el mismo: leads que entran, pero no se atienden. Y eso es …

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El Gobierno presenta a Casa 47: el nuevo gran casero del alquiler asequible

Inmobiliaria, Noticias inmobiliaria / Por Redacción EANE

El Gobierno ha dado un paso más en su estrategia de vivienda: convertir SEPES (el histórico gestor de suelo público) en una nueva agencia centrada en el alquiler asequible, bajo la marca “Casa 47” (en referencia al artículo 47 de la Constitución, que reconoce el derecho a una vivienda digna). La idea de fondo es …

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Gestión de llaves y accesos inteligentes para inmobiliarias: del llavero al control domótico

Conceptos y normativa, Inmobiliaria / Por Redacción EANE

La gestión de llaves y accesos es un punto crítico de seguridad, de responsabilidad legal y también de experiencia de cliente. Una pérdida de llaves, una copia no controlada o un acceso fuera de horario pueden acabar en robo, conflicto con el inquilino o reclamaciones al propietario y a la agencia. Al mismo tiempo, la …

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Seguro de impago de alquiler: cómo funciona, cuánto cuesta y qué debe saber el propietario

Conceptos y normativa, Inmobiliaria / Por Redacción EANE

El miedo al inquilino moroso es una de las principales barreras para sacar una vivienda al mercado del alquiler. De hecho, los datos del sector muestran que los impagos generan deudas medias de varios miles de euros por caso, a lo que se suman los daños en la vivienda y los costes legales del desahucio. …

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Cataluña pone en marcha el nuevo servicio digital Suport Judicial Extern plus (SJE+)

Inmobiliaria, Noticias inmobiliaria / Por Redacción EANE

El Departament de Justícia i Qualitat Democràtica de la Generalitat de Catalunya ha anunciado la próxima puesta en marcha de un nuevo servicio digital, Suport Judicial Extern plus (SJE+), pensado para modernizar la gestión de los servicios de apoyo judicial que requieren los tribunales y fiscalías del territorio catalán. La herramienta permitirá dar de alta …

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Monitorio por morosidad en comunidades de propietarios: cómo reclamar y ganar sin sorpresas

Conceptos y normativa, Inmobiliaria / Por Redacción EANE

La escena es habitual en una comunidad de vecinos: la caldera no funciona repentinamente, el ascensor tampoco y la cuenta de la comunidad hace equilibrios. Un vecino encadena recibos impagados y el resto empieza a “prestar” sin quererlo. Aquí es donde el procedimiento monitorio se convierte en el mejor aliado: rápido, documentado y con herramientas …

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Tema: Administración de Fincas