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Conceptos y normativa

Actualización anual de la renta de un contrato de arrendamiento: cómo notificarla bien

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Cada año, cuando toca revisar la renta de un contrato de arrendamiento, surge la misma duda: ¿basta con avisar por teléfono? En España, la respuesta es no. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) exige notificar por escrito el porcentaje aplicado y la nueva cuantía. Además, la subida solo es exigible desde el mes siguiente a …

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Home staging low cost: acciones con mayor retorno

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La mayoría de compradores de un inmueble decide si hace clic en tu anuncio por tres cosas: luz, orden y una composición neutra que les permita imaginar su vida allí. Con home staging low cost buscamos elevar el CTR (porcentaje de clics sobre impresiones) y las solicitudes de visita en 72 horas con cambios rápidos …

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Fijar el precio de un inmueble sin perder valor: errores que disparan los días en mercado

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Fijar el precio de venta de un inmueble es una decisión estratégica que condiciona el tiempo de venta, el volumen de visitas y la capacidad de negociación. Un precio mal planteado encarece el tiempo: más días en mercado, menos interés y, a menudo, rebajas mayores que las que habrías hecho con una estrategia correcta desde …

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Lead magnets para agencias inmobiliarias: 7 recursos que convierten visitas en citas

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En un mercado tan competitivo como el inmobiliario, el reto para una agencia ya no es “estar”, sino captar datos de calidad y convertirlos en citas. Ahí entran los lead magnets inmobiliarios: contenidos o herramientas de alto valor a cambio del contacto (email/teléfono). Bien planteados, generan confianza, educan al propietario o comprador y te colocan …

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Scoring de inquilinos: comprobaciones esenciales y cómo reducir impagos

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Evaluar bien a quien se alquila un inmueble no es desconfianza; es gestión del riesgo. Un scoring de inquilinos ordenado te ayuda a prevenir morosidad, a fijar condiciones realistas y a proteger la relación entre el arrendador y el inquilino desde el primer día. Cuando existe una metodología clara, las decisiones son objetivas, comparables y …

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¿Cuál es el mejor curso de AICAT?

Conceptos y normativa, Inmobiliaria / Por

Elige el mejor curso de AICAT. Si estás pensando en trabajar como agente inmobiliario en Cataluña, seguro que has oído hablar del AICAT. El AICAT (Acreditació d’Agents Immobiliaris de Catalunya) es un requisito legal imprescindible para ejercer de manera profesional en el sector inmobiliario dentro de esta comunidad autónoma. Este certificado acredita que cuentas con la formación adecuada para ejercer como agente inmobiliario conforme a la normativa vigente.

16 de octubre, fecha límite para la inscripción de solicitudes individuales para agentes inmobiliarios en activo en la Comunitat Valenciana

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El decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria (RAICV) de la Comunitat Valenciana y los requisitos para la inscripción determinó un año desde la publicación del mismo como plazo máximo para la presentación de inscripción de solicitudes individuales. Todos los interesados que …

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La regulación de la actividad inmobiliaria en Cataluña (AICAT)

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La actividad inmobiliaria en Cataluña ha experimentado un importante impulso en los últimos años, con un crecimiento notable en la compra, venta y alquiler de propiedades. Con el objetivo de garantizar la transparencia y la calidad de los servicios prestados por los agentes inmobiliarios, se implementó el 2010 el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña …

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