En los últimos meses se ha hecho eco una idea muy concreta: “A partir de 2030 no se podrán vender ni alquilar viviendas con calificación energética inferior a la letra E (o D en 2033)”. El problema es que esa frase, tal cual, no coincide con la normativa hoy vigente ni en la UE ni …
El TEAC (Tribunal Económico-Administrativo Central) ha cambiado el criterio que mantenía la Agencia Tributaria: si vendes tu vivienda habitual (comprada antes del 1-1-2013) y con parte del precio cancelas la hipoteca, esa amortización final entra en la base de la deducción por inversión en vivienda del IRPF. Hasta ahora, Hacienda lo negaba desde el mismo …
Antes de firmar o de que el interesado entregue cualquier cantidad, la normativa catalana exige proporcionar información básica por escrito. Además de lo que ya prevé la Ley 18/2007, del derecho a la vivienda, la regulación añade dos advertencias prácticas:-Puedes pedir la identificación (nombre y apellidos) de los interesados antes de formalizar la operación.-Si el …
Desde el 1 de julio de 2025, cualquier alquiler de corta duración que se anuncie en plataformas (turístico, de temporada o por habitaciones) necesita un número de registro. Sin ese código, el anuncio no puede publicarse legalmente. La medida nace de un Real Decreto que entra en vigor el 2 de enero de 2025 y …
La mayoría de compradores de un inmueble decide si hace clic en tu anuncio por tres cosas: luz, orden y una composición neutra que les permita imaginar su vida allí. Con home staging low cost buscamos elevar el CTR (porcentaje de clics sobre impresiones) y las solicitudes de visita en 72 horas con cambios rápidos …
Home staging low cost: acciones con mayor retorno Leer más »
Fijar el precio de venta de un inmueble es una decisión estratégica que condiciona el tiempo de venta, el volumen de visitas y la capacidad de negociación. Un precio mal planteado encarece el tiempo: más días en mercado, menos interés y, a menudo, rebajas mayores que las que habrías hecho con una estrategia correcta desde …
Fijar el precio de un inmueble sin perder valor: errores que disparan los días en mercado Leer más »
La Generalitat ha clarificado que la vivienda habitual y permanente del propietario no se computa a efectos de considerar a alguien gran tenedor. Esta matización, publicada en el portal oficial de Habitatge, unifica criterios y corrige la práctica que venía aplicándose en parte del sector, que sí la incluía. Para APIs y propietarios, este ajuste …
Catalunya ajusta la definición de “gran tenedor”: la vivienda habitual sale del cómputo Leer más »
En un mercado tan competitivo como el inmobiliario, el reto para una agencia ya no es “estar”, sino captar datos de calidad y convertirlos en citas. Ahí entran los lead magnets inmobiliarios: contenidos o herramientas de alto valor a cambio del contacto (email/teléfono). Bien planteados, generan confianza, educan al propietario o comprador y te colocan …
Lead magnets para agencias inmobiliarias: 7 recursos que convierten visitas en citas Leer más »
La situación de la obligatoriedad de inscribirse en el registro oficial de agentes inmobiliarios de la comunidad autónoma da pie a confusiones. Esta es la situación a fecha octubre de 2025.
